Bạn là một bên trong hợp đồng mua bán và không muốn khi thực hiện hợp đồng sẽ phát sinh tranh chấp hiện trạng đối tượng mua bán? Ví dụ, bạn là bên mua đất trong hợp đồng chuyển nhượng đất tại Yên Bái. Điều khoản hợp đồng quy định bên bán có trách nhiệm san lấp mặt bằng đất bán trước khi giao cho bên mua là bạn tại một thời điểm nhất định nhưng bên bán đã không thực hiện việc đó. Đến hạn giao đất trong hợp đồng, Thừa phát lại Yên Bái sẽ đáp ứng yêu cầu của bạn lập vi bằng ghi nhận hành vi không san lấp mặt bằng của bên bán, làm chứng cứ cho việc yêu cầu bồi thường.
Một số tình huống phổ biến được Quý khách hàng yêu cầu lập vi bằng tại Yên Bái
Dưới đây là một số tình huống phổ biến mà van phong thua phat lai yen bai được yêu cầu lập vi bẳng
1. Xác nhận tình trạng nhà khi mua nhà, trước khi cho thuê nhà.
2. Xác nhận việc giao tiền, tài sản để thực hiện thỏa thuận, quyết định hoặc bản án.
3. Xác nhận có hành vi vi phạm quyền sở hữu trí tuệ liên quan đến các tác phẩm âm nhạc tại: liveshow, quán cà phê, nhà hàng tiệc cưới,…
4. Xác nhận có hành vi ngăn cản việc thăm nuôi con.
5. Xác nhận hành vi tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm của ngân hàng.
6. Xác nhận tình trạng nhà, đất bị lấn chiếm.
7. Xác nhận tình trạng nhà liền kề trước khi xây dựng công trình.
8. Xác nhận việc chiếm giữ nhà, trụ sở, tài sản khác trái pháp luật.
9. Xác nhận tình trạng tài sản trước khi ly hôn, thừa kế.
10. Xác nhận việc tổ chức cuộc họp của Đại hội đồng cổ đông.
Quý khách có nhu cầu Lập vi bằng vui lòng liên hệ trước qua Hotline 1900.0164 để được tư vấn, hướng dẫn về quy trình thủ tục, đặt lịch hẹn, nhận báo giá dịch vụ giúp Quý khách tiết kiệm thời gian, công sức đi lại.
11. Xác nhận sự chậm trễ trong thi công công trình.
12. Xác nhận tình trạng công trình khi nghiệm thu.
13. Xác nhận tình trạng thiệt hại của cá nhân, tổ chức do người khác gây ra.
14. Xác nhận hành vi kiểm kê tài sản, hàng hóa.
15. Xác nhận việc giao hàng kém chất lượng.
16. Xác nhận hành vi cạnh tranh không lành mạnh.
17. Xác nhận hàng giả bày bán tại cơ sở kinh doanh, thương mại.
18. Xác nhận hành vi lấy mẫu vật liên quan đến việc xác định mức độ ô nhiễm.
19. Xác nhận việc từ chối thực hiện công việc của cá nhân, tổ chức mà theo quy định của pháp luật cá nhân, tổ chức đó phải thực hiện.
20. Xác nhận các hành vi trái pháp luật trong lĩnh vực tin học, báo chí, phát thanh, truyền hình như: đưa các thông tin không đúng sự thực; đưa thông tin khi chưa được phép người có thẩm quyền; vu khống…
21. Xác nhận các thông tin, nội dung được đăng tải trên mạng internet như: nói xấu, bôi nhọ nhân phẩm danh dự của người khác, … và các trao đổi qua tin nhắn của các ứng dụng trên điện thoại, máy tính.
22. Xác nhận việc có mặt, chờ và buổi làm việc tại văn phòng công chứng để thực hiện theo thỏa thuận ký hợp đồng công chứng.
23. Xác nhận việc có thực hiện hành vi giao thông báo để yêu cầu thực hiện quyền, nghĩa vụ.
Văn phòng Thừa phát lại Yên Bái giải quyết nhanh chóng, hiệu quả theo yêu cầu của Quý khách hàng, đảm bảo việc bảo mật, khách quan vô tư theo đúng quy định của pháp luật, không hạn chế về thời gian, địa điểm trong phạm vi tỉnh Yên Bái. Phục vụ 24/24 qua hotline 1900.0164 và mong nhận được sự ủng hộ của quý khách hàng.
Vi bằng thừa phát lại có giá trị công chứng hay không?
Cụ thể là khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất phải được lập thành văn bản (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) có công chứng, chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Sau đó, đăng ký trước bạ, sang tên (đăng ký biến động) cho bên mua tại văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện…
Trong khi đó, vi bằng chỉ ghi nhận những sự kiện, hành vi mà thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, cụ thể là ghi nhận có việc giao nhận tiền, giao nhận giấy tờ, nhà đất giữa các bên nên vi bằng không có giá trị thay thế văn bản (hợp đồng) công chứng, chứng thực.
Vi bằng dùng để chứng minh việc các bên đã giao nhận tiền, giao nhận giấy tờ, nhà đất… làm cơ sở để các bên tiếp tục thực hiện hợp đồng, hoàn thiện hợp đồng theo quy định của pháp luật, hoặc là cơ sở để giải quyết khi có tranh chấp xảy ra. Do đó, vi bằng không phải là cơ sở để thực hiện sang tên đổi chủ cho bên mua. Vi bằng do thừa phát lại lập chỉ có giá trị chứng cứ trước tòa án và các quan hệ pháp lý khác.
Thủ tục lập vi bằng tại văn phòng thừa phát lại Yên Bái
Việc lập vi bằng tại Yên Bái phải do chính Thừa phát lại Yên Bái thực hiện. Thư ký nghiệp vụ Thừa phát lại có thể giúp Thừa phát lại thực hiện việc lập vi bằng, nhưng Thừa phát lại phải chịu trách nhiệm về vi bằng do mình thực hiện.
Vi bằng chỉ ghi nhận những sự kiện, hành vi mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến; việc ghi nhận phải khách quan, trung thực.
Trong trường hợp cần thiết Thừa phát lại có quyền mời người làm chứng chứng kiến việc lập vi bằng.
Vi bằng lập thành 03 bản chính: 01 bản giao người yêu cầu; 01 bản gửi Sở Tư pháp tỉnh Yên Bái để đăng ký trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày lập vi bằng; 01 bản lưu trữ tại Văn phòng Thừa phát lại Yên Bái theo quy định của pháp luật về chế độ lưu trữ đối với văn bản công chứng.
Trong thời hạn không quá 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được vi bằng, Sở Tư pháp phải vào sổ đăng ký vi bằng Thừa phát lại. Sở Tư pháp có quyền từ chối đăng ký nếu phát hiện thấy việc lập vi bằng không đúng thẩm quyền, không thuộc phạm vi lập vi bằng theo quy định ; vi bằng không được gửi đúng thời hạn để đăng ký theo quy định. Việc từ chối phải được thông báo ngay bằng văn bản cho Văn phòng Thừa phát lại và người yêu cầu lập vi bằng trong đó nêu rõ lý do từ chối đăng ký.
Vi bằng được coi là hợp lệ khi được đăng ký tại Sở Tư pháp tỉnh Yên Bái.
Chi phí thừa phát lại lập vi bằng tại Yên Bái
Cho đến nay, vẫn chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào quy định về chi phí lập vi bằng mà chỉ được quy định khái quát tại Điều 64 Nghị định 08/2020/NĐ-CP. Theo đó, chi phí lập vi bằng do người yêu cầu lập vi bằng và van phong thua phat lai yen bai thỏa thuận theo công việc thực hiện hoặc theo giờ làm việc.
Theo quy định tại Điều 64 Nghị định 08/2020/NĐ-CP thì người yêu cầu và Văn phòng Thừa phát lại có thể thỏa thuận thêm về chi phí thực hiện theo công việc hoặc theo giờ làm việc và các khoản chi phí thực tế phát sinh bao gồm: Chi phí đi lại; phí dịch vụ cho các cơ quan cung cấp thông tin; chi phí cho người làm chứng, người tham gia hoặc chi phí khác (nếu có). Bên cạnh đó, nếu khách hàng có nhu cầu thực hiện việc lập Vi bằng ngoài thời gian hành chính của Thừa phát lại và Thư ký thì các bên có thể thỏa thuận về chi phí làm thêm giờ. Hoặc trường hợp khác là khách hàng yêu cầu Thừa phát lại bổ sung một số tài liệu kèm theo hoặc thực hiện bổ sung một số biên pháp như ghi hình, ghi âm….. Thì chi phí cho thủ tục lập Vi bằng cũng cao hơn so với trường hợp thông thường.
Vậy, tùy thuộc vào tính chất của vụ việc và yêu vầu của khách hàng mà phí lập Vi bằng sẽ có sự khác biệt. Nếu bạn có nhu cầu lập Vi bằng và cần biết được chi phí cụ thể cho thủ tục lập Vi bằng trong vụ việc của bạn thì có thể liên hệ theo số điện thoại 1900.0164, Thừa phát lại sẽ trực tiếp tư vấn về chi phí lập Vi bằng hợp lý.
BỊ NHẮN TIN, ĐE DỌA, XÚC PHẠM TRÊN MẠNG XÃ HỘI – THỪA PHÁT LẠI YÊN BÁI SẼ GIÚP ĐƯỢC GÌ CHO BẠN??
Quan hệ hôn nhân và tình cảm, tình yêu là một thứ khó có thể phân định đúng sai khi đổ vỡ, chia tay… Mối quan hệ đó có thể chuyển hóa từ tình yêu sang hận thù thông qua sự đe dọa, hăm dọa khi quan hệ bên bờ vực đổ vỡ
Rất nhiều người (cả nam và nữ) khi rơi vào trường hợp trên đã tìm đến Văn phòng Thừa phát lại quận Hà Đông để được tư vấn, hỗ trợ.
Chị S đã từng có khoảng thời gian chung sống với người yêu là anh T. Trong quá trình chung sống, hai người nhiều lần xảy ra xích mích, cãi vã do anh T thường xuyên chơi lô đề, cờ bạc, rượu chè khiến chị S nhiều lần trở thành nạn nhân của những trận đòn vô cớ. Do không thể chịu đựng được nên chị S quyết định chia tay và chấm dứt với anh T nhưng anh T không đồng ý và dùng lời lẽ để ép buộc chị S tiếp tục ở lại với anh ta. Không những thế, anh T còn nhiều lần liên tục nhắn tin đe dọa, xúc phạm danh dự, nhân phẩm chị S, dọa sẽ đăng nhiều hình ảnh, clip quay trộm phản cảm của hai người trong thời gian chung sống lên mạng xã hội … Vì Quá bức xúc, phẫn nộ chị S nộp đơn khởi kiện anh T tới Tòa án về hành vi trên. Tuy nhiên Tòa án yêu cầu chị S phải cung cấp chứng cứ để chứng minh việc anh T xúc phạm nhân phẩm, danh dự của mình.
Theo Khoản 3 Điều 36 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP quy định: “Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật”.
Vi bằng do Thừa phát lại lập trong trường hợp của chị S nêu trên sẽ ghi nhận, mô tả một cách chi tiết, cụ thể, khách quan những tin nhắn, bài viết, hình ảnh có chứa nội dung xúc phạm tới nhân phẩm, danh dự của chị S, từ đó chị S có thể sử dụng Vi bằng để cung cấp cho Tòa Án làm chứng cứ bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
Văn phòng Thừa Phát Lại Yên Bái luôn cung ứng tới khách hàng dịch vụ lập vi bằng tốt nhất, với sự chuyên nghiệp và tận tâm!
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0164
Yên Bái nằm ở vùng Tây Bắc tiếp giáp với Đông Bắc, có vị trí địa lý:
- Phía đông bắc giáp tỉnh Tuyên Quang và tỉnh Hà Giang
- Phía đông nam giáp tỉnh Phú Thọ
- Phía tây nam giáp tỉnh Sơn La
- Phía tây bắc giáp tỉnh Lai Châu và tỉnh Lào Cai.
Phạm vi hoạt động của văn phòng thừa phát lại tại Yên Bái
Hiện nay, vẫn chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào quy định về chi phí lập vi bằng mà chỉ được quy định khái quát tại Điều 64 Nghị định 08/2020/NĐ-CP. Theo đó, chi phí lập vi bằng do người yêu cầu lập vi bằng và văn phòng thừa phát lại thỏa thuận theo công việc thực hiện hoặc theo giờ làm việc.
>>> Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1900.0164 để được Thừa phát lại báo giá (chi phí) cụ thể cũng như tư vấn/hướng dẫn về thủ tục lập vi bằng!
– Văn phòng thừa phát lại Yên Bái có hỗ trợ lập vi bằng ngoài giờ hành chính cũng như vào ngày thứ 7, chủ nhật theo đúng quy định của pháp luật (Lưu ý: Thời gian làm việc có thể thay đổi tùy theo tình hình thực tế của văn phòng).
– Bên cạnh đó, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ lập vi bằng ngoài trụ sở, tận nơi, tại địa chỉ của khách hàng trên địa bàn tỉnh Yên Bái (TP.Yên Bái, Tx.Nghĩa Lộ, Lục Yên, Mù Cang Chải, Trạm Tấu, Trấn Yên, Văn Chấn, Văn Yên, Yên Bình) và một số tỉnh thành lân cận khác.
>>> Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1900.0164 để được Thừa phát lại báo giá (chi phí) cụ thể cũng như tư vấn/hướng dẫn về thủ tục lập vi bằng!
Quý khách có nhu cầu Lập vi bằng vui lòng liên hệ trước qua Hotline 1900.0164 để được tư vấn, hướng dẫn về quy trình thủ tục, đặt lịch hẹn, nhận báo giá dịch vụ giúp Quý khách tiết kiệm thời gian, công sức đi lại.
Để lại một phản hồi