Thông tin số điện thoại, địa chỉ văn phòng công chứng Điện Biên Đông – Điện Biên để bà con chủ động liên hệ làm việc nhanh, gọn, kịp thời, chính xác, đúng pháp luật.
Điện Biên Đông là một huyện miền núi thuộc tỉnh Điện Biên, được thành lập theo Nghị định 59/CP ngày 7 tháng 10 năm 1995.
Huyện Điện Biên Đông nằm ở phía đông nam tỉnh Điện Biên, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp hai huyện Thuận Châu và Sông Mã thuộc tỉnh Sơn La
- Phía tây giáp huyện Điện Biên và thành phố Điện Biên Phủ
- Phía nam giáp huyện Điện Biên và giáp huyện Sốp Cộp, tỉnh Sơn La
- Phía bắc giáp huyện Mường Ảng.
Huyện Điện Biên Đông có 120.639 ha diện tích tự nhiên và dân số năm 2007 là 48.990 người. Huyện lỵ là thị trấn Điện Biên Đông, cách trung tâm thành phố Điện Biên Phủ 51 km.
Quy trình làm việc tại văn phòng công chứng Điện Biên Đông
– Bước 1: Bà con có nhu cầu làm việc ở văn phòng công chứng Điện Biên Đông liên hệ hotline 1900.0164 để được công chứng viên/chuyên viên tư vấn sơ bộ về vấn đề cần giải quyết. Sau đó, tập hợp đủ các giấy tờ theo hướng dẫn (Bản sao/bản gốc để đối chiếu) và nộp tại phòng tiếp nhận hồ sơ;
– Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ của VPCC Điện Biên Đông sẽ kiểm tra hồ sơ đã nhận và hồ sơ lưu trữ. Nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung thêm;
– Bước 3: Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Hợp đồng giao dịch sau khi soạn thảo sẽ được chuyển sang bộ phận thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại, và chuyển cho các bên đọc lại;
– Bước 4: Các bên sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng (theo hướng dẫn). Công chứng viên sẽ ký sau đó để chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ;
– Bước 5: Người dân nộp lệ phí công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng.
Văn phòng công chứng Điện Biên Đông cung cấp các dịch vụ
Dịch vụ công chứng ngoài giờ tại Điện Biên Đông
Hệ thống đặt hẹn công chứng tại VPCC Điện Biên Đông được phát triển với mục tiêu góp phần giảm bớt tình trạng quá tải việc giải quyết các dịch vụ công, giảm thiểu tối đa thời gian chờ đợi, để khách hàng chủ động về thời gian của mình, không phải mất nhiều thời gian vào những thủ tục rườm rà, cũng như nâng cao chất lượng dịch vụ công.
Khi nhận lịch hẹn văn VPCC Điện Biên Đông sẽ chủ động phân công nhiệm vụ cho nhân viên để phục vụ khách hàng một cách chủ động nhất. Chỉ cần nói nhu cầu công chứng cho chúng tôi, khách hàng sẽ được tư vấn một cách chu đáo như: khi đi công chứng cần phải mang theo các loại giấy tờ gì, những lưu ý về các quy định pháp luật liên quan đến yêu cầu của khách hàng,…
Những thông tin và lưu ý này giúp khách hàng không bỡ ngõ, chủ động khi đi công chứng, giúp quá trình ký kết hợp đồng, giao dịch thuận lợi đồng thời tiết kiệm thời gian cho khách hàng.
Dịch vụ công chứng ngoài trụ sở tại Điện Biên Đông
Trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu không thể đi lại được, người bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của cơ quan công chứng, thì việc công chứng được thực hiện tại nhà hoặc người yêu cầu công chứng có mặt.
Hiện tại, VPCC Điện Biên Đông hỗ trợ công chứng ngoài trụ sở trên địa bàn thị xã Điện Biên Đông (TT.Điện Biên Đông, Chiềng Sơ, Háng Lìa, Keo Lôm, Luân Giói, Mường Luân, Na Son, Nong U, Phì Nhừ, Phình Giàng, Pú Hồng, Pu Nhi, Tìa Dình, Xa Dung), toàn tỉnh Điện Biên và các tỉnh thành lân cận.
Bà con vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0164 để được tư vấn về thủ tục và nhận báo giá cụ thể.
Dịch vụ kiểm tra pháp lý nhà đất/sang tên, làm sổ tại Điện Biên Đông
– Bạn đang muốn thực hiện thủ tục mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thủ tục tặng cho nhà đất, tách thửa, hợp thức hóa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
– Bạn không hiểu rõ trình tự, thủ tục pháp lý khi chuyển nhượng nhà đất: hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, biên bản bàn giao nhà, xác định nghĩa vụ thuế, thủ tục đổi sổ, sang tên,…?
– Bạn lo lắng về các rủi ro pháp lý của tình trạng bất động sản: bị quy hoạch, dự án, đang tranh chấp, không đủ giấy tờ pháp lý để chuyển nhượng,…?
– Bạn không có thời gian để thực hiện các thủ tục pháp lý phức tạp với các cơ quan chức năng để hoàn tất thủ tục sang tên.
– Bạn lo lắng về chi phí quá cao phải bỏ ra để hoàn tất thủ tục chuyển nhượng và đảm bảo an toàn pháp lý cho bạn?
>>> Hãy để chúng tôi giúp bạn hoàn tất các thủ tục pháp lý về nhà đất trong thời gian nhanh nhất và với chi phí tiết kiệm nhất bằng cách liên hệ hotline 1900.0164 để được tư vấn sơ bộ và báo phí dịch vụ.
Đội ngũ công chứng viên/chuyên viên pháp lý của VPCC Điện Biên Đông sẽ thay bạn hoàn tất các thủ tục pháp lý về nhà đất, đảm bảo an toàn pháp lý và giúp bạn tránh được tất cả các rủi ro pháp lý có thể phát sinh trong quá trình thực hiện các giao dịch về nhà đất, đảm bảo quyền lợi của bạn một cách cao nhất.
05 bước kiểm tra pháp lý nhà đất
1. Kiểm tra thông tin ngăn chặn
Đây là bước cơ bản trong cơ bản, nhằm xác minh việc nhà đất bạn quan tâm có thể thực hiện giao dịch ĐƯỢC hay KHÔNG. Tuy đây là một bước nhỏ nhưng nó lại vô cùng quan trọng với tính quyết định giao dịch có tiến hành mua bán, tuy vậy thực tế hiện nay nhiều người vẫn bỏ qua bước quan trọng này!
Để xác minh được vấn đề này, bạn có thể tra thông tin ở phòng công chứng hoặc phòng quản lý đô thị.
Yêu cầu: chủ sở hữu với thông tin giấy tờ đầy đủ mới được phép truy xuất thông tin (và đa phần người bán sẽ không cung cấp thông tin này cho bạn, đơn giản vì nó khá rắc rối và đôi khi còn phát sinh chi phí).
2. Kiểm tra thông tin quy hoạch (TTQH)
Sau khi hoàn thành bước 1, nếu đã xác minh nhà đất bạn quan tâm có thể giao dịch được, thì kiểm tra Thông tin quy hoạch là bước không thể thiếu khi bạn muốn tiến tới thực hiện giao dịch.
Vì sao phải kiểm tra TTQH: đơn giản là chẳng ai muốn nhà đất của mình sẽ bị nhà nước thu hồi hay giải tỏa đâu nhỉ? Và nếu không làm rõ bước này, bạn sẽ không thể đảm bảo được quyền lợi của mình có được an toàn hay không.
Vậy kiểm tra TTQH ở đâu: bạn có thể kiểm tra TTQH ở phòng ĐKĐĐ, UBND
Yêu cầu: chủ sở hữu kèm giấy tờ liên quan
Thời gian trả kết quả: trung bình 3~7 ngày (có thể phát sinh chi phí để rút ngắn thời gian).
3. Kiểm tra thông tin xây dựng (TTXD)
Giúp bạn nắm rõ thông tin xây dựng của bất động sản như
• Các quy định về số tầng, lầu, hầm, loại hình được xây dựng cụ thể
• Mật độ xây dựng, diện tích xây dựng tối đa, quy định khoản lùi, ban công…
• Bạn có thể kiểm tra thông tin xây dựng ở sở địa chính
• Yêu cầu: chủ sở hữu kèm giấy tờ liên quan
4. Kiểm tra giá bất động sản
Tuy hơi ngược nhưng đây lại là bước đầu tiên mà mọi người thường làm khi có ý định giao dịch một nhà đất, vì đơn giản là nó cho bạn biết mức giá dao động hiện tại của thị trường, giúp bạn có thể đưa ra mức giá hợp lý cho một thương vụ.
Nhưng đây lại là một vấn đề khá khó đi được đến sự thống nhất, vì mỗi người mỗi kiểu định giá khác nhau (người thì theo kinh nghiệm, theo hàng xóm, theo ý vợ, chồng, ông bà, cha mẹ…) nên kết quả khác nhau dẫn đến không thống nhất được về GIÁ, và thương vụ dễ bị hủy bỏ vì điều này.
Đa số hiện nay mọi người đang hướng tới dịch vụ định giá có chứng thư đảm bảo khoản vay của Ngân hàng đề đưa ra mức giá hợp lý, nhưng thời gian xử lý và chi phí cho mỗi lần thẩm định đều làm nhiều người e kẻ ngại
Dịch vụ kiểm tra trọn gói nhà đất hỗ trợ đưa ra mức giá tương ứng với dịch vụ định giá của ngân hàng – biên độ dao động rất ít (5%). Nhưng lại tiết kiệm cho quý khách rất nhiều thời gian và chi phí (thời gian hoàn trả kết quả chỉ trong 24h – Ngân hàng trung bình 3~7 ngày, phí theo %).
5. Kiểm tra giá thuế phải nộp khi thực hiện giao dịch
Nổi bật gần đây nhất là việc luật sư Hải bị bắt vì khai thuế không hợp lý khi giao dịch mua bán bất động sản, điều này lại càng căng thẳng hơn khi các đơn vị xác nhận thuế không chấp nhận tình trạng khai thuế cao hơn. Dẫn tới tình trạng éo le “Khai thuế cao thì không chịu, khai thuế thấp thì bắt giam”nhưng hỏi khai thuế bao nhiêu thì khó ai cho bạn biết.
Vậy kiểm tra mức thuế ở đâu: bạn có thể lên chi cục thuế quản lý nhà đất để hỏi
Yêu cầu: chủ sở hữu kèm giấy tờ liên quan
Để tránh tình trạng éo le như trên, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được con số khai báo thuế phù hợp cho giao dịch của bạn mà không phải đi đâu xa. Vẫn đảm bảo tính hợp pháp khi giao dịch, giúp thương vụ diễn ra an toàn và suôn sẽ.
>>> Hãy để chúng tôi giúp bạn hoàn tất các thủ tục pháp lý về nhà đất trong thời gian nhanh nhất và với chi phí tiết kiệm nhất bằng cách liên hệ hotline 1900.0164 để được tư vấn sơ bộ và báo phí dịch vụ.
Các dịch vụ khác,…
Mức thu phí và thù lao công chứng tại Điện Biên Đông
Biểu mức phí công chứng tại Điện Biên Đông
Phí công chứng tại VPCC Điện Biên Đông được thu theo Thông tư 257/2016/TT-BTC và Thông tư 111/2017/TT-BTC về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 257/2016/TT-BTC.
>>> Bà con vui lòng xem chi tiết tại đây.
Biểu mức thù lao công chứng tại Điện Biên Đông
Mức trần thù lao công chứng trên địa bàn thị xã Điện Biên Đông được quy định tại Quyết định 31/2017/QĐ-UBND do UBND tỉnh Điện Biên ban hành vào ngày 10/11/2017. Cụ thể:
|
STT |
NỘI DUNG |
MỨC THU |
|
I |
SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH |
(đồng/trường hợp) |
|
1 |
Hợp đồng kinh tế, thương mại, đầu tư, kinh doanh |
250.000 |
|
2 |
Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất; Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; Hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác; Hợp đồng thế chấp tài sản, cầm cố tài sản, bảo lãnh tài sản; Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất; thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản. |
150.000 |
|
3 |
Văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản |
200.000 |
|
4 |
Hợp đồng mua bán, tặng cho xe ô tô |
100.000 |
|
5 |
Hợp đồng mua bán, tặng cho xe máy |
50.000 |
|
6 |
Văn bản thỏa thuận về tài sản của vợ chồng |
100.000 |
|
7 |
Di chúc |
100.000 |
|
8 |
Hợp đồng ủy quyền |
100.000 |
|
9 |
Văn bản hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng, giao dịch |
50.000 |
|
10 |
Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch |
50.000 |
|
11 |
Văn bản từ chối nhận di sản |
50.000 |
|
12 |
Giấy ủy quyền |
50.000 |
|
13 |
Hợp đồng, giao dịch khác |
100.000 |
|
II |
ĐÁNH MÁY, IN, SAO CHỤP GIẤY TỜ, VĂN BẢN CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC |
(đồng/trang) |
|
1 |
Đánh máy văn bản (trang A4) |
5.000 |
|
2 |
In văn bản |
2.000 (Từ trang thứ 3 trở đi không quá 1.500 đồng/trang) |
|
3 |
Sao chụp văn bản (trang A4) |
500 |
|
4 |
Sao chụp văn bản (trang A3) |
1.000 |
|
III |
DỊCH GIẤY TỜ, VĂN BẢN |
(đồng/trang) |
|
1 |
Dịch tài liệu từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt |
120.000 |
|
2 |
Dịch tài liệu từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài |
150.000 |
|
3 |
Dịch tài liệu từ tiếng Việt sang tiếng dân tộc thiểu số |
100.000 |
|
4 |
Đối với một số ngôn ngữ không phổ thông mức chi biên dịch được phép tăng 30% so với mức chi biên dịch nêu trên |
|
|
IV |
CÁC VIỆC KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN CÔNG CHÚNG |
(đồng/trường hợp) |
|
1 |
Sao lục hồ sơ |
50.000 |
|
2 |
Công bố di chúc |
150.000 |
|
3 |
Niêm yết thông báo hồ sơ thừa kế |
150.000 |
Thông tin liên hệ văn phòng công chứng Điện Biên Đông
[Lưu ý] Để đảm bảo hiệu quả công việc, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc trước khi tìm tới văn phòng công chứng Điện Biên Đông bà con vui lòng liên hệ hotline 1900.0164 để được tư vấn kịp thời và nhận ngay những lời khuyên hữu ích về vấn đề pháp lý cần giải quyết.
Địa chỉ văn phòng công chứng Điện Biên Đông
Văn phòng công chứng Điện Biên Đông hoạt động liên tục vào tất cả các ngày trong tuần: Từ thứ 2 đến hết sáng thứ 7:
– Sáng: từ 08h00 – 11h30;
– Chiều: từ 13h30 – 17h00.
Ngoài ra, văn phòng còn cung cấp các dịch vụ:
– Công chứng ngoài giờ làm việc, ngày nghỉ, ngày lễ tết (đặt lịch trước qua hotline: 1900.0164);
– Công chứng ngoài trụ sở, tận nơi, tại địa chỉ của khách hàng (đặt lịch trước qua hotline: 1900.0164);
– Nộp hồ sơ công chứng qua mạng (đối với một số hồ sơ nhất định).
>>> Bà con vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0164 để được tư vấn về thủ tục công chứng, chứng thực và nhận báo giá cụ thể.
Để biết chính xác giao dịch/hợp đồng của bà con có công chứng được hay không, vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0164 để được công chứng viên hỗ trợ giải đáp.
– Công chứng hợp đồng mua bán, vay, mượn, thế chấp, cầm cố tài sản;
– Công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà ở và quyền sử dụng đất;
– Công chứng hợp đồng cho thuê, thừa kế, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
– Công chứng thỏa thuận phân chia, nhập và xác nhận tài sản của vợ, chồng;
– Công chứng di chúc, khai nhận di sản, thỏa thuận phân chia di sản, từ chối nhận di sản, nhận lưu giữ di chúc;
– Công chứng hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền;
– Công chứng hợp đồng có yếu tố nước ngoài;
– Công chứng hợp đồng trong lĩnh vực kinh doanh, thương mại, sở hữu trí tuệ và các hợp đồng, giao dịch khác… theo yêu cầu của bà con.
Để lại một phản hồi